PDA

Versiunea completa : cedez contract garsoniera 13.000 E URGENT!!!



schumpi
10.03.2009, 22:09:23
buna fetelor
ptr ca ne casatorim anul asta si ptr ca ne asteptam sa se mareaca familia suntem obligati sa cedem contractul ptr garsoniera care uram sa fie viitorul nostru cuibusor
garsoniera este in ansamblul primavara rezidential - www.primavara-rezidential.ro (http://www.primavara-rezidential.ro) , la etajul 1 dn 14 tip G2 va fii finalizata la sf lui aprilie si este finisata cu gresie faianta termopan centrala de apt parchet mobila de baie
noi am dat un avans de 25% adika 13.000 de E
mai sunt de achitat la receptie 31.000 E
noi am mai dat si 3000 de E avans ptr un loc de parcare dar NU este obligatoriu sa luati si parcarea
ptr ca ne grabim suntem dispusi sa lasam la 13.000E si parcarea si garsoniera
ptr cine vrea doar garsoniera - NEGOCIEM
ptr mai mult detalii despre cum arata finisajele va rog sa va uitati pe www.primavara.ro (http://www.primavara.ro) - este un filmulet in partea dreapta

va pup

schumpi
11.03.2009, 08:26:46
pentru orice fel de intrebari va astept cu drag

Cami_
11.03.2009, 09:01:10
buna fetelor
ptr ca ne casatorim anul asta si ptr ca ne asteptam sa se mareaca familia suntem obligati sa cedem contractul ptr garsoniera care uram sa fie viitorul nostru cuibusor
garsoniera este in ansamblul primavara rezidential - www.primavara-rezidential.ro (http://www.primavara-rezidential.ro) , la etajul 1 dn 14 tip G2 va fii finalizata la sf lui aprilie si este finisata cu gresie faianta termopan centrala de apt parchet mobila de baie
noi am dat un avans de 25% adika 13.000 de E
mai sunt de achitat la receptie 31.000 E
noi am mai dat si 3000 de E avans ptr un loc de parcare dar NU este obligatoriu sa luati si parcarea
ptr ca ne grabim suntem dispusi sa lasam la 13.000E si parcarea si garsoniera
ptr cine vrea doar garsoniera - NEGOCIEM
ptr mai mult detalii despre cum arata finisajele va rog sa va uitati pe www.primavara.ro (http://www.primavara.ro) - este un filmulet in partea dreapta

va pup

Ok, eu n-am inteles toate datele. Am cateva nelamuriri:
- garsoniera costa 44.000 E + 3.000 parcarea (care nu e obligatoriu de luat)
- tu ai platit 13.000 E pe care vrei sa ti-i recuperezi in ce proportie? vrei in loc de 16.000 cat ai platit tu avansul + parcarea doar 13.000?
- cei 31.000 E trebuie platiti oricum la vanzatorul garsonierei, nu?
Multumec! :*

schumpi
11.03.2009, 22:37:21
buna
cateva clarificari:
- garsoniera este 44.000 E (46.200 cu TVA inclus); noi am dat avans 13.000E (cu TVA inclus), iar restul de 33.200 E se dau la constructor cand se semneaza receptia
- parcarea (subterana) este 12.000E - noi am dat avans 3.000 E, restul de 9.000 E se dau la constructor cand se semneaza receptia

deci in total la contructor mai trebui dati:
- 33.200 E daca se ia numai garsoniera
- 42.200 E daca se ia si parcarea

noi cedam antecontractul garsonierei ptr 13.000 E

TVAul in cazul garsonierei este de 5%
avansul nostru (acei 13.000E) se negociaza in principal in functie de cat de repede putem primi banii (cu cat primim mai repede banii, cu atat negociem mai mult)

mam
11.03.2009, 22:56:56
Am cateva intrebari te rog, vad ca sunt 2 locatii, e vb de Ghencea sau Lujerului?

Cati mp are garsoniera? Presupun ca daca e la etajul 1 are si balcon/terasa, nu?

si daca nu ma intereseaza locul de parcare, cat vrei sa recuperezi din avans?

schumpi
12.03.2009, 00:02:29
garsoniera este in ansamblul ghencea si are aprox 34 mp cu terasa care este inchisa cu termopan
pe www.primavara-rezidential.ro - poti vedea schita, este tipul G2

daca nu vrei parcarea depinde de cat de rapid ne poti da banii - noi am avea nevoie urgenta de 12.000 E

bimmer4now
12.03.2009, 02:16:58
scuza ma ca ma bag, dar nu inteleg de ce pe site-ul lor http://www.primavara-rezidential.ro/preturi.pdf nu exista garsoniera mai ieftina de 63000 euro fara tva dar suprafata de 40mp, caci nu mai exista cu "aproximativ 34mp". Diferenta ar fi asa:

40mp - 34mp = 6mp
63000euro - 33000euro = 30000 euro

sa inteleg ca astia 3mp diferenta inseamna 30000 euro ? adica 5000euro/mp?

si pe site de ce scrie ca un loc de parcare subteran e 9000 euro? daca as adauga tva as ajunge pe undeva pe la 10800 euro, nu 12000 cum zici tu.

sincer, cred ca ar trebui sa te mai uiti peste acte, sa mai intrebi agentul imobiliar de la care ai cumparat garsoniera, caci nu se leaga..poate ai gresit.

daca nu ai gresit, e o minciuna grosolana.

:*

mam
12.03.2009, 10:12:01
scuza ma ca ma bag, dar nu inteleg de ce pe site-ul lor http://www.primavara-rezidential.ro/preturi.pdf nu exista garsoniera mai ieftina de 63000 euro fara tva dar suprafata de 40mp, caci nu mai exista cu "aproximativ 34mp". Diferenta ar fi asa:

40mp - 34mp = 6mp
63000euro - 33000euro = 30000 euro

sa inteleg ca astia 3mp diferenta inseamna 30000 euro ? adica 5000euro/mp?

si pe site de ce scrie ca un loc de parcare subteran e 9000 euro? daca as adauga tva as ajunge pe undeva pe la 10800 euro, nu 12000 cum zici tu.

sincer, cred ca ar trebui sa te mai uiti peste acte, sa mai intrebi agentul imobiliar de la care ai cumparat garsoniera, caci nu se leaga..poate ai gresit.

daca nu ai gresit, e o minciuna grosolana.

:*

in Ghencea este de 33.53mp garsoniera, a scris 34, deci e OK

ce nu imi place mie la Ghencea - daca nu ai masina - esti rupt de lume, eu am sv in centru si sa merg de acolo pana in Unirii cu RATB, pai cred ca fac lejer 2h la dus 2 la intors.

poate ar trebui totusi sa incerci sa recuperezi banii de avans - macar pentru locul de parcare - de la constructor, nu prea mi se pare corect - fata de mine de ex, daca nu ma intereseaza locul de parcare sa dau in plus 2-3000EUR pentru el.

cred ca a ales varianta la rosu:

VARIANTA IV
20% avans
70% la rosu
10% receptie
A1053 1 G2 46.609

bimmer4now
12.03.2009, 11:36:23
in Ghencea este de 33.53mp garsoniera, a scris 34, deci e OK

ce nu imi place mie la Ghencea - daca nu ai masina - esti rupt de lume, eu am sv in centru si sa merg de acolo pana in Unirii cu RATB, pai cred ca fac lejer 2h la dus 2 la intors.

poate ar trebui totusi sa incerci sa recuperezi banii de avans - macar pentru locul de parcare - de la constructor, nu prea mi se pare corect - fata de mine de ex, daca nu ma intereseaza locul de parcare sa dau in plus 2-3000EUR pentru el.

cred ca a ales varianta la rosu:

VARIANTA IV
20% avans
70% la rosu
10% receptie
A1053 1 G2 46.609


eu cred ca a ales varianta III, caci a zis ca a dat o parte din bani (adica 25%) si la receptie trebuie restul (75%)..iar asa e varianta III. :)

schumpi
12.03.2009, 21:47:59
buna
am contractat garsoniera - G2- in 2007 - atunci erau alte preturi - adika 46.000 de E cu tva inclus cum am spus mai sus pe varianta de 25% avans si 75% la receptie

parcarea e 9.000 E fara TVA - 10.800 cu TVA - greseala mea - cred ca de la prea mult stres - avansul dat este de 25% si aici

mam - dar ...este putin mai departe - dar aerul e incredibil mai curat, vara e mai racoare - ai piscina, supermarket si lume mult mai civilizata

noi am mers pana acolo pe jos de la 41 si nu am facut mai mult de 10-15 min - mers agale
cu 41 esti in 15 min la crangasi si de acolo inca 10 min pana la unirea -metrou direct

schumpi
12.03.2009, 21:51:41
legat de recuperarea avansului - nu putem sa il recuperam decat in foarte mica masura si avem nevoie de banuti urgent

ptr cine e interesat - cedam garsoniera separat!!! nu trebuie luata si parcare!

bimmer4now
13.03.2009, 02:41:09
am inteles acum.. nu mi suna logic la inceput.
atunci.. un up! de la mine si succes in efectuarea tranzactiei cat mai rapid!

mam
13.03.2009, 11:42:31
buna
am contractat garsoniera - G2- in 2007 - atunci erau alte preturi - adika 46.000 de E cu tva inclus cum am spus mai sus pe varianta de 25% avans si 75% la receptie

parcarea e 9.000 E fara TVA - 10.800 cu TVA - greseala mea - cred ca de la prea mult stres - avansul dat este de 25% si aici

mam - dar ...este putin mai departe - dar aerul e incredibil mai curat, vara e mai racoare - ai piscina, supermarket si lume mult mai civilizata

noi am mers pana acolo pe jos de la 41 si nu am facut mai mult de 10-15 min - mers agale
cu 41 esti in 15 min la crangasi si de acolo inca 10 min pana la unirea -metrou direct

eu caut ceva putin mai "central" si pe langa o gura de metrou, daca era in lujerului ar fi fost mai ok pentru mine. Oricum, garsoniera pare foarte mare si frumoasa, iar pretul este OK. Spor la vanzare.

RIKIDONE
13.03.2009, 13:10:59
buna
am contractat garsoniera - G2- in 2007 - atunci erau alte preturi - adika 46.000 de E cu tva inclus cum am spus mai sus pe varianta de 25% avans si 75% la receptie

parcarea e 9.000 E fara TVA - 10.800 cu TVA - greseala mea - cred ca de la prea mult stres - avansul dat este de 25% si aici

mam - dar ...este putin mai departe - dar aerul e incredibil mai curat, vara e mai racoare - ai piscina, supermarket si lume mult mai civilizata

noi am mers pana acolo pe jos de la 41 si nu am facut mai mult de 10-15 min - mers agale
cu 41 esti in 15 min la crangasi si de acolo inca 10 min pana la unirea -metrou direct
Cunosc foarte bine zona si cred ca faci mai mult ... de la intersectia Brasov cu Prelungirea Ghencea (pe unde trece 41) si pana la capat sunt 4-5 statii si dup'aia mai este un pic de mers. Nu cred ca se pot face in 15 min de mers agale.
Spor la vanzare!

schumpi
13.03.2009, 18:15:06
buna
multumesc - sper sa reusim sa cedam repede contractul
legat de mersul pe jos - l-am intrebat si pe viitorul sot si cam atat am facut...
dar ...ne ma cronometram o data
:*

schumpi
13.03.2009, 21:40:23
up
pretul este 12.000 E ptr ca este foarte urgent
va astept

schumpi
15.03.2009, 20:04:55
up up

noul pret 11.500E

mihai_bianca
15.03.2009, 22:05:34
Incearca sa mai postezi si pe alte site-uri. Spor la vanzare/
Si noi ne-am fii dorit acum un apartament mai mare, desi am contractat 2 camere, dar asta e :) acum nu mai are rost sa dam inapoi, e f bun si cu 2 camere.

AndaLogan
16.03.2009, 17:52:24
buna fetelor
ptr ca ne casatorim anul asta si ptr ca ne asteptam sa se mareaca familia suntem obligati sa cedem contractul ptr garsoniera care uram sa fie viitorul nostru cuibusor
garsoniera este in ansamblul primavara rezidential - www.primavara-rezidential.ro (http://www.primavara-rezidential.ro) , la etajul 1 dn 14 tip G2 va fii finalizata la sf lui aprilie si este finisata cu gresie faianta termopan centrala de apt parchet mobila de baie
noi am dat un avans de 25% adika 13.000 de E
mai sunt de achitat la receptie 31.000 E
noi am mai dat si 3000 de E avans ptr un loc de parcare dar NU este obligatoriu sa luati si parcarea
ptr ca ne grabim suntem dispusi sa lasam la 13.000E si parcarea si garsoniera
ptr cine vrea doar garsoniera - NEGOCIEM
ptr mai mult detalii despre cum arata finisajele va rog sa va uitati pe www.primavara.ro (http://www.primavara.ro) - este un filmulet in partea dreapta

va pup



Buna am si eu un coleg care ar fi interesat de oferta ta. Imi poti lasa o adresa de mail sau un telefon sa te poata contacta? Mersi

schumpi
16.03.2009, 20:16:56
anda - ti-am trimis PM
daca colegul tau e interesat sau altcineva ultimul pret este:

11.000E

adika garsoniera cu tot cu TVA ajunge la 44.000E fata de mai mult de 66.000E -> pretul constructorului

schumpi
18.03.2009, 00:14:10
up up si cu anuntul meu
nobody interested?

schumpi
19.03.2009, 00:06:13
uppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppp pppppp

schumpi
21.03.2009, 20:18:06
up up up upppppppppppppppppppp

schumpi
22.03.2009, 22:02:38
10.500 EURO

deci pretul garsonierei este de 43.500E