Întreținerea locuinței nu înseamnă doar lustruirea mobilei sau spălatul podelelor. Unele lucruri, dacă sunt ignorate, te pot costa sume considerabile sau pot provoca daune serioase. De la țevi care picură sub chiuvetă până la sisteme electrice care dau semne de oboseală, riscurile ascunse ale casei pot transforma probleme aparent minore într-un adevărat coșmar financiar. Într-o perioadă în care listele de verificare pentru proprietari sunt peste tot pe internet, experții atrag atenția: anumite sarcini nu sunt opționale dacă vrei ca locuința ta să fie sigură și funcțională pe termen lung.
Alarmele de fum și monoxid de carbon
Verificarea detectoarelor de fum și monoxid de carbon este esențială pentru siguranța casei. Experții recomandă să testezi lunar aceste aparate și să înlocuiești bateriile anual. Este o măsură simplă, dar care poate preveni incidente grave și pagube costisitoare.
Instalațiile sanitare
Țevile și robineții instalațiilor sanitare care se uzează, cum sunt cele de la mașina de spălat, de la toalete sau boiler, pot provoca daune majore dacă nu sunt înlocuite la timp. Specialiștii recomandă o inspecție anuală pentru a verifica eventuale scurgeri, coroziune, robineți greu de manevrat, mirosuri de mucegai sau scăderi ale presiunii apei. Dacă apar probleme, este indicat să apelezi la un instalator autorizat.
Sistemele de climatizare
Sistemele de încălzire, ventilație și aer condiționat sunt costisitoare, dar întreținerea lor periodică este o investiție care se recuperează rapid. Schimbarea filtrelor și curățarea scurgerilor mențin aparatele eficiente și sigure. Experții recomandă verificări profesionale primăvara și toamna, pentru a evita problemele în perioadele de consum intens.
Instalația electrică
Lucrările electrice implică riscuri importante și trebuie tratate cu atenție. Este recomandată o inspecție profesională la câțiva ani, mai ales în casele vechi, pentru a verifica tabloul electric, împământarea, protecțiile în zone umede și cablurile vizibile.
Dacă e nevoie, specialiștii recomandă modernizarea tabloului electric, astfel încât aparatele moderne să poată fi utilizate în siguranță. Proprietarii pot preveni problemele prin distribuirea aparatelor de consum mare pe circuite diferite și folosirea prelungitoarelor cu protecție la supratensiune.
Exteriorul casei
Acoperișul și fațadele sunt primele afectate de vremea nefavorabilă. Este important să verifici dacă acoperișul prezintă deteriorări sau lipsuri, să controlezi etanșările ferestrelor și ușilor și să tai crengile care ating acoperișul. Inspectarea acoperișului și a ferestrelor este recomandată toamna și primăvara, pentru a preveni infiltrațiile de apă și pagubele pe termen lung.
Jgheaburile
Curățarea jgheaburilor și burlanelor cel puțin o dată pe an previne problemele cauzate de umiditate care afectează fundația sau structura casei. Apa trebuie direcționată departe de casă pentru a evita pagubele și costurile suplimentare.
Boilerul
Curățarea anuală a boilerului previne depunerile de sedimente și prelungește durata de viață a aparatului. Este recomandat să oprești alimentarea cu energie sau gaz, să golești rezervorul și să restaurezi alimentarea după ce totul a fost verificat.
Podul
Izolația din pod se degradează în timp, mai ales după 20 de ani. Dacă materialul este vechi, deteriorat sau prezintă urme de mucegai, trebuie înlocuit. Dacă a fost afectată de apă, izolația veche trebuie îndepărtată complet și înlocuită cu una nouă.
